Imóvel comercial av. tenente coronel duarte, 1065 dom aquino, cuiabá

Última atualização: 05/12/2025 às 00:20h | Ref: 18F

Imóvel Comercial Av. Tenente Coronel Duarte, 1065 Dom Aquino, Cuiabá

Descrição do Imóvel
Área construída: 400 m²
Terreno amplo: 1.298 m²
Zoneamento misto (comercial e residencial)
Ideal para: clínicas, farmácias, mercados, escritórios, escolas, centro de distribuição ou lojas de grande porte.
Imóvel espaçoso, com excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres. Ótima frente para a avenida, fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Destaques da região:
Passam por dia de 3.000 a 8.000 pedestres
Passam de 30.000 e 40.000 veículos por dia
Região central com alta valorização
Próximo a comércios, escolas, hospitais e órgãos públicos
Ideal para grandes negócios ou projetos residenciais de alto padrão
Documentação regularizada
Disponível para venda ou locação imediata
Sistema elétrico (quadro de energia, eletrodutos, etc.)
Ar condicionado instalado (Evaporadoras e condensadoras com plataforma de sustenção)
Equipamentos de prevenção e combate à incêndio (Placas, extintores etc.)
Sistema de Alarme
Infra CFTV
SPDA
Transformador de energia exclusivo
Área técnica.
Valor de Venda: R$ 8.500.000,00
Aluguel Mensal: R$ 40.000,00
Documentação 100% regularizada, pronto para vender ou alugar. Não perca essa oportunidade única de adquirir um ativo sólido e lucrativo em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá!
O imóvel pode sofrer alterações de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Imobiliária Conceito65 – CRECI 10242 (65) 9 | (65) 9