Ponto comercial à venda no Alto dos Passos, Juiz de Fora

Última atualização: 15/01/2026 às 07:45h | Ref: 8886

Localizado na Avenida Barão do Rio Branco, uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade, o Shopping Bom Pastor está no coração do bairro Alto dos Passos em Juiz de Fora.A região se destaca pelo intenso fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar comércio, serviços e residências, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. O shopping conta com excelente integração ao transporte público e está a poucos minutos do Centro, tornando-se um ponto estratégico tanto para clientes quanto para colaboradores.
Loja comercial estrategicamente localizada logo na entrada de acesso pela rua, com altíssima visibilidade.A unidade possui 42 m² de área no IPTU, distribuídos em dois pavimentos de 21 m² cada, oferecendo um aproveitamento funcional e versátil do espaço.Conta com vitrine de aproximadamente 3 metros de frente, garantindo excelente exposição comercial. A sobreloja possui fechamento em blindex, criando uma sala privativa, além de janela, que proporciona ventilação e iluminação (link removido) grande diferencial é o banheiro privativo dentro da própria unidade, item raríssimo no prédio. O imóvel já dispõe de ar-condicionado instalado, agregando praticidade (link removido) excelente oportunidade para quem busca visibilidade, funcionalidade e diferenciais reais em um único imóvel.
O Shopping Bom Pastor conta com dois pavimentos bem distribuídos, elevador, escadas internas, banheiros para clientes, sistema de segurança com monitoramento, além de garagem para lojistas e fácil acesso a estacionamento no entorno.
As mobilías não estão inclusas na venda.

Valor IPTU: R$ 1.388,22