Ponto comercial à venda na Avenida Sebastião de Brito, Dona Clara, Belo Horizonte

Última atualização: 15/01/2026 às 20:40h | Ref: 388108

LOJA EM EDIFÍCIO COMERCIAL/ 3° PISO - Bairro Dona Clara
Esta loja é uma excelente oportunidade de empreendimento, com 128,99m² em edifício comercial e variedades comerciais ativas no local, fator esse que proporciona grande movimentção e certeza de retorno lucrativo. Em prédio novo, essa proposta de venda se torna exclusiva e muito vantagosa com grande apoio, quer seja os negócios a serem oficializados, o local é muito acolhedor!

• Controle de acesso comercial ( O edifício contará com sistema de controle de acesso, feito através de interfone, ligando o portão de acesso às unidades comerciais do 2° e 3° pavimentos).
•Instalações de hidrálicas e esgoto (lojas dos 2° e 3° andares serão disponibilizados um ponto de água e um ponto de esgoto para cada uma dessas lojas. Haverá um medidor para atendimento desses andares. As instalações hidráulicas constituem-se em água fria, esgoto e águas pluviais)
• Instalações elétricas ( Em relação às lojas, será disponibilizado para cada loja apenas um quadro de distribuição de circuitos (QDC), com um disjuntor geral da loja.
A distribuição interna de tomadas e pontos de iluminação, incluindo os respectivos disjuntores, deverá ser executada e custeada por cada loja, após a conclusão das obras, de acordo com a necessidade e interesse de cada proprietário).
• Fachadas parcialmente revestidas, com peitoris em mármore ou granito, pastilha 5x5 cm, pele de vidro, Ecogranito e/ou cerâmica 10 x 10 cm
• Sistema de incêndio
• Escada de incêndio
• Estacionamento
• Rua asfaltada
• Elevador

HALL DAS LOJAS
Piso em porcelanato.
Rodapé seguindo o padrão do piso h= 10 cm.
Soleiras seguindo o padrão do piso.
Teto em forro de gesso, com juntas metálicas, pintado à base de tinta látex branca, se necessário; se não houver necessidade de forro será aplicado gesso corrido sobre a laje.
Para iluminação serão instalados painéis de LED.

LOJAS 2°e 3° PAVIMENTO
Piso em concreto;
Parede com gesso liso distorcido;
Teto em concreto estucado

LAVABO/ LOJAS
revestimento em cerâmica branca;
Teto com aplicação de gesso corrido;
Piso em cerâmica;
Soleira seguindo padrão do piso;
Porta pronta em madeira, acabamento envernizado;
Bacia sanitária com caixa acoplada;
Lavatório suspenso.
COD: WEP388108