Venda R$ 990.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 502 |
Venda Loja Caiçaras Belo Horizonte
Rua Alabandina, Caiçaras, Belo Horizonte/MG
Area útil/total 178m² / 360m²
Garagens: 7
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 487382
Oportunidade para Investidores ndash; Loja Comercial com Alto Potencial de Renda Próximo ao Shopping Del Rey!
Apresentamos um excelente imóvel comercial para quem busca segurança, retorno e localização estratégica em Belo Horizonte!
Localização privilegiada:
Próximo ao Shopping Del Rey, com fácil acesso às principais vias da cidade e forte presença de comércio, serviços e fluxo constante de pessoas.
Características do imóvel:
* Terreno com 360m²;;
* Área construída de 179m²;, distribuída em 3 pavimentos funcionais:
* Nível da rua: Loja com 100m²;, ideal para comércio ou serviços;
* Subsolo: Estacionamento coberto com 7 vagas livres sob pilotis;
*Pavimento superior:
2 apartamentos completos, que podem ser utilizados para moradia, escritórios ou locação independente.
Potencial de Renda:
Imóvel atualmente alugado;
Potencial de retorno de aproximadamente R$8.000,00/mês com locações comerciais e residenciais.
Destaques:
Versatilidade de uso (comercial + residencial);
Excelente visibilidade de rua;
Ideal para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial.
Agende uma vista com um de nossos Consultores!
Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Área privativa
Elevador(es)
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