Ponto comercial à venda na Rua Ouro Preto, Barro Preto, Belo Horizonte

Última atualização: 03/10/2025 às 11:25h | Ref: 773873

Terreno à Venda em Belo Horizonte – Barro Preto: Ótima Oportunidade para Comércio ou Residência!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Belo Horizonte com um terreno de 600 m², situado na Zona Central de Belo Horizonte. Com 15 metros de frente e 40 metros nas laterais, este terreno é ideal para projetos comerciais e residenciais.

Benefícios do Imóvel:

•Terreno Amplo: 600 m² com dimensões de 15 metros de frente por 40 metros nas laterais.
•Zoneamento: ZCBH - Zona Central de Belo Horizonte, permitindo usos comerciais e residenciais.
•Coeficiente de Aproveitamento: 2.7, oferecendo flexibilidade no desenvolvimento do projeto.
•Área Versátil: Excelente para comércio e também permite uso misto com residência.
Construção no Terreno:

•Casa Geminada: Dividida em 02 unidades.
•03 Salas: Espaçosas e adaptáveis para diferentes necessidades.
•04 Quartos e/ou Escritórios: Flexíveis para uso residencial ou comercial.
•03 Banheiros: Para maior comodidade.
•02 Vagas de Garagem.
Principais Características:

•Localização Estratégica: No coração de Belo Horizonte, com fácil acesso e visibilidade.
•Versatilidade de Uso: Perfeito para diversas aplicações, desde comércio até desenvolvimento residencial.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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