Ponto comercial à venda na Rua Deusdedit Costa Sousa, 311, Cocó, Fortaleza

Última atualização: 04/07/2025 às 08:25h | Ref: 721621129-13

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COCÓ FORTALEZA/CE
Rua Deusdedit Costa Sousa, 311 Cocó
1.012 m² de área construída | Terreno de 600 m²
Valor: R$ 2.690.000,00

Apresentamos uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, com excelente estrutura e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. Situado no bairro Cocó, este imóvel se destaca pela qualidade construtiva, projeto arquitetônico moderno e versatilidade de ocupação.

Com 1.012 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi cuidadosamente planejado para atender negócios de alto padrão, como clínicas, escolas, produtoras, escritórios corporativos, startups, agências de marketing, empresas de tecnologia ou coworkings. A edificação estava anteriormente locada por uma produtora audiovisual do Grupo JAT, o que reforça sua adequação a operações sofisticadas e exigentes.

São 48 ambientes funcionais e bem distribuídos, incluindo recepção, diversas salas privativas e amplas, salões para reuniões, estúdios, refeitório, áreas técnicas, vestiários masculino/feminino e ambientes de apoio.
Conta com um estúdio acústico profissional, ideal para gravações, podcasts ou qualquer produção audiovisual (sem equipamentos).
Toda a estrutura está 100% climatizada, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
Elevador com capacidade para 5 pessoas, acessando todos os pavimentos.
Sistema de segurança completo com monitoramento por câmeras, rede de fibra ótica e TI integrado.
Estacionamento interno coberto no subsolo, com acesso direto ao prédio.
Transformador trifásico próprio, iluminação 100% em LED, acessibilidade total e fachada moderna e imponente.

Localização estratégica: a apenas 3 minutos do Shopping Iguatemi Bosque, RioMar Fortaleza, Centro de Eventos do Ceará e principais vias da cidade como Av. Eng. Santana Jr. e Av. Washington Soares. O bairro Cocó é conhecido por abrigar sedes corporativas, clínicas renomadas, órgãos públicos, serviços de alto padrão e um dos maiores parques urbanos do Brasil.

Se você busca uma sede definitiva para sua empresa ou deseja investir em um ativo imobiliário de altíssima liquidez e valorização, este imóvel é a escolha certa. Pronto para receber seu negócio!