Ponto comercial à venda na Rua Eduardo Salgado, 408, Aldeota, Fortaleza

Última atualização: 10/10/2025 às 15:40h | Ref: 722031056-50

Imóvel Comercial para Investimento Aldeota, Fortaleza

Localizado na Rua Eduardo Salgado, 408, no coração da Aldeota, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem busca renda imediata, contrato sólido e valorização patrimonial.

Com 195 m² de área , o imóvel possui uma estrutura funcional e versátil, atualmente locada a uma clínica consolidada com contrato de 5 anos, gerando renda mensal.

Valor de venda: R$ 610.000,00
Rentabilidade aproximada: 0,79% ao mês / 9,4% ao ano
A Aldeota segue entre as regiões de maior valorização imobiliária comercial em Fortaleza.

Uma rentabilidade expressiva, acima da média de mercado, com renda passiva garantida e inquilino estável.

O imóvel é composto por 7 salas amplas, 3 lavabos, copa funcional, quintal privativo e 3 vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade e conforto para profissionais e clientes. O layout foi pensado para clínicas, consultórios e escritórios, com ambientes independentes e excelente iluminação natural, tornando o espaço atrativo e versátil para locação comercial.

A localização é um dos grandes diferenciais: em uma das áreas mais valorizadas da Aldeota, com fácil acesso às principais avenidas e serviços da cidade. É uma região consolidada, de alta procura por imóveis comerciais, o que garante baixa vacância e liquidez de mercado.

Para o investidor, este imóvel une rendimento consistente, localização estratégica e segurança patrimonial.
Uma oportunidade de adquirir um ativo sólido, já gerador de caixa, com contrato vigente e alto potencial de valorização a médio prazo.