Ponto comercial à venda na RUA OLINTO FEITOSA COSTA (ANTIGA RUA - H), 82, Cumbuco, Caucaia

Última atualização: 05/12/2025 às 19:00h | Ref: 721621033-75

O Investimento que Navega na Onda do Cumbuco

Cumbuco, no litoral cearense, não é apenas um destino de férias; é um fenômeno econômico impulsionado pela força constante dos ventos. Reconhecida globalmente como um dos melhores spots para a prática de kitesurf, a região atrai um fluxo contínuo de turistas internacionais e nacionais, criando um mercado hoteleiro de nicho robusto e resiliente.

O mercado imobiliário local reflete essa pujança. O Cumbuco tem se consolidado como um polo de valorização imobiliária, onde o investimento em ativos de hospedagem tem superado consistentemente o retorno de aplicações financeiras tradicionais.

A confiança no potencial da região é sublinhada por investimentos de grande porte, como a expansão da rede hoteleira e a duplicação da rodovia CE-090, que melhora a acessibilidade e projeta um futuro de crescimento sustentado.
A Pousada Vila Flow, mais do que uma simples propriedade, é um negócio consolidado e em pleno funcionamento, oferecendo uma base operacional imediata para o investidor.

Seus números falam por si:
Característica, Detalhe, Implicação para o Investidor:

Área de Terreno: 1.760 m²
Espaço generoso para lazer, comodidades e potencial de expansão futura.

Área Construída: 800 m²
Ativo de grande escala, com infraestrutura robusta e capacidade de hospedagem significativa.

Status: Pousada em Operação

Fluxo de caixa imediato e carteira de clientes estabelecida.

Localização: Cumbuco, Ceará
Acesso direto ao nicho de turismo de aventura e esportes náuticos.

A relação entre a área construída (800m²) e a área total do terreno (1.760m²) é um diferencial estratégico. Ela não apenas garante amplos espaços de convivência e lazer essenciais para o público de alto padrão que busca o Cumbuco mas também oferece uma reserva de valor e potencial de desenvolvimento para a adição de novas unidades, um restaurante gourmet ou amenities especializadas para kitesurfistas (como storage e lavagem de equipamentos).

O Potencial de Retorno:
O verdadeiro apelo da Vila Flow reside na sua capacidade de gerar retorno financeiro em um mercado de alta demanda.

Ocupação Hoteleira de Excelência: A rede hoteleira do Cumbuco frequentemente atinge taxas de ocupação recordes, chegando a picos de 98% a 100% em períodos de alta temporada e eventos.

um indicador de performance que atrai investidores que buscam rendimentos superiores aos de renda fixa.

Investir na Vila Flow é, portanto, uma decisão que combina a segurança de um ativo imobiliário de grande porte com a rentabilidade de um negócio operacional em um mercado de crescimento exponencial. É a oportunidade de ancorar seu capital em um local onde o vento não sopra apenas para o esporte, mas também para o seu sucesso financeiro.