Comercial à venda em rua pública, campinas de pirajá, salvador, ba

Última atualização: 17/12/2025 às 11:45h | Ref: 23115

COMPLEXO LOGÍSTICO INDUSTRIAL – PORTEIRA FECHADA
localizado no Bairro de pirajá.
Valor de Venda: R$ 80.000.000,00
Renda Garantida: R$ 600.000,00 mensais (contrato ativo com garantia real)

Apresentamos um excepcional complexo de galpões logísticos e industriais, disponível para venda porteira fechada, um ativo imobiliário de altíssimo padrão para investidores que buscam segurança, liquidez e renda mensal garantida.

Características do Empreendimento

Conjunto completo de galpões logísticos/industriais estruturados para operações de grande porte;

Terreno amplo, com excelente aproveitamento e zoneamento favorável;

Galpões modernos, com pé direito elevado, docas amplas e áreas de carga e descarga otimizadas;

Pátio espaçoso para circulação de caminhões e carretas;

Infraestrutura pronta e em pleno funcionamento;

Instalações administrativas, banheiros, refeitórios e áreas de apoio já operacionais;

Sistema de segurança e monitoramento instalado;

Acesso facilitado a vias principais, rodovias e polos logísticos estratégicos.

Status do Imóvel

Venda Porteira Fechada: toda a estrutura permanece como está, sem necessidade de investimentos adicionais;

Contrato de locação vigente, com inquilino sólido e operação ativa;

Garantia real mensal de R$ 600.000,00, proporcionando fluxo de caixa imediato ao investidor;

Documentação completamente regularizada para transmissão de propriedade.

Oportunidade de Investimento

Este complexo apresenta um dos cenários mais desejados no setor imobiliário corporativo:

Renda mensal já garantida, com contrato sólido e locatário estabelecido;

Ativo de grande porte com valorização contínua no mercado logístico;

Perfeito para investidores que buscam segurança patrimonial, retorno previsível e baixo risco;

Excelente opção para fundos imobiliários, holdings patrimoniais, gestoras e investidores de alto padrão.

Localização Estratégica

O complexo está situado em região logística privilegiada, com acesso facilitado às principais rotas comerciais, garantindo eficiência operacional ao locatário e alta atratividade para futuras renovações contratuais ou novos inquilinos, se necessário.

Destaques

Imóvel 100% ocupado;

Estrutura robusta e em plena atividade;

Elevado potencial de valorização;

Ativo raro, seguro e de alta rentabilidade;

Venda imediata.