Prédio comercial a venda aceita permuta Prox. Granja Viana

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Endereço não disponível
Jardim Passárgada I, Cotia

Ponto comercial Referência: SL00069

Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a f br/ cas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo br/ nco e vias marginais. br/ br/ A estrutura se desd br/ da seguinte forma: br/ br/ - Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137,50 m², equipado com um banheiro. br/ - Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro. br/ - Segundo Andar: Este piso br/ ga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137,50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137,50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets). br/ br/ Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local. br/ br/ Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura. br/ br/ 'Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio' br/ br/ OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. br/ Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.