Prédio comercial a venda aceita permuta Prox. Granja Viana
R$ 1.200.500IPTU: R$ 2200
    • --m² Área
    • 9 Salas
    • 9 Banheiros

    Prédio comercial a venda aceita permuta Prox. Granja Viana

    locationVer no Mapa

    Endereço não disponível
    Jardim Passárgada I, Cotia

    Ponto comercial Referência: SL00069

    Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a fábricas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo Branco e vias marginais.

    A estrutura se desdobra da seguinte forma:

    - Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137,50 m², equipado com um banheiro.
    - Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro.
    - Segundo Andar: Este piso abriga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137,50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137,50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets).

    Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local.

    Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura.

    'Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio'

    OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
    Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Endereço não disponível

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Jardim Passárgada I

    Farmacias

    Farmácias na região do Jardim Passárgada I

    Academia

    Academias na região do Jardim Passárgada I

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Jardim Passárgada I

    Área privativa

    • Depósito