Venda R$ 3.500.000 | |
Condomínio | R$ 3.441/mês |
IPTU | R$ 1.797 |
Ponto comercial com 6 salas à venda na Avenida Ipiranga, 324, República, São Paulo
Avenida Ipiranga, 324, República, São Paulo/SP
Salas: 6
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SH113787
O Espaço conta com 483 m², recepção, salão amplo para mais ou menos 40 mesas grandes e armários, requintado com iluminação direcionada, 1 mini sala de reunião, mais 5 Salas individuais completamente equipadas com ar-condicionado, sensor de luz e finos acabamentos e muito bom gosto. Inclui copa, CPD, espaço para equipe mais reservada e 60 guarda-volumes. São 5 banheiros com sensor, sendo 2 femininos e 2 masculinos e 1 banheiro para cadeirante. 2 Vagas de garagem. Os móveis não estão inclusos, mas são negociáveis. Localiza-se na melhor região central de São Paulo, com fácil acesso ao metrô e vias principais.
Localização e Acessibilidade
O imóvel está situado na Avenida Ipiranga, região central da República, São Paulo, com acesso facilitado à Estação de Metrô República, localizada a apenas 300 metros, proporcionando rapidez e praticidade para deslocamentos diários. Além disso, está a aproximadamente 800 metros das estações Anhangabaú e Higienópolis-Mackenzie, ampliando as opções de transporte público. O Terminal Bandeira, ponto estratégico de ônibus, encontra-se a cerca de 1 km, favorecendo o acesso por diferentes modais.
Pontos de Interesse e Serviços
A região oferece ampla variedade de serviços e comércio próximos, como os centros comerciais Galeria do Rock e Shopping Light, ambos a menos de 850 metros, ideais para compras e conveniência. Para atividades culturais, possui fácil acesso ao Theatro Municipal, Sesc 24 de Maio, Sesc Consolação e ao Centro Cultural Banco do Brasil, todos situados em um raio inferior a 1,3 km, valorizando a experiência urbana e profissional do local.
No âmbito educacional, destaca-se a Universidade Presbiteriana Mackenzie nas proximidades, a cerca de 900 metros, consolidando a área como referência em ensino superior.
Saúde e Lazer
O imóvel está próximo da Irmandade da Santa Casa de Misericórdia, um dos hospitais centrais da capital, situado a menos de 1 km, atendendo prontamente demandas de saúde. Para lazer e espaços abertos, o Vale do Anhangabaú encontra-se a aproximadamente 1 km, oferecendo área verde e espaço público nas imediações.
Características do Entorno
O entorno é marcado pela diversidade e pela concentração de serviços essenciais, favorecendo atividades comerciais e empresariais. A presença de ciclovias próximas e estações de transporte coletivo reforça a mobilidade sustentável na região, relevante para profissionais que frequentam ou atuam no local.
Em resumo, a localização proporciona um ambiente estratégico para atividades comerciais, com fácil acesso a transporte público, serviços essenciais e centros culturais, em um dos bairros mais valorizados da zona central de São Paulo.
