Loja à venda, 4400 m² por r$ 12.000.000,00 - centro - porto ferreira/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 10:50h | Ref: LO0051_INGRAC

Apresentamos este imponente imóvel comercial localizado no centro de Porto Ferreira, uma região estratégica e de grande movimentação comercial. Com uma área total impressionante de 7.948,33m², sendo 4.400m² de área construída, este estabelecimento comercial está atualmente alugado pelo Supermercado Fonseca, com um contrato de 20 anos e uma renda mensal de R$ 49.420,00, sujeita a variação positiva de acordo com o faturamento.

As instalações deste imóvel estão em ótimo estado de conservação e oferecem diversas comodidades, como 40 vagas de garagem descoberta, salão, salas, 4 banheiros, cozinha e copa. Sua estrutura permite a realização de diversas atividades comerciais, desde um grande supermercado até escritórios e lojas.

A localização privilegiada, em uma esquina movimentada no centro da cidade, proporciona excelente visibilidade e fluxo de pessoas, tornando este imóvel uma opção atraente para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios em uma região de grande potencial.

Com suas sólidas instalações e contrato de locação com longa duração, este imóvel comercial representa uma oportunidade única de investimento, garantindo retorno financeiro consistente e a possibilidade de expansão de suas atividades em um local estratégico.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente este extraordinário imóvel e descobrir todas as suas possibilidades de negócio. Agende uma visita e transforme seu sonho de investimento em realidade.