Prédio comercial premium à venda no centro de jundiaí/sp - 394m² de oportunidade!

Última atualização: 20/11/2025 às 20:00h | Ref: PT00001

Prédio Comercial à Venda ? Centro de Jundiaí/SP ? 394 m² Totais

Localização estratégica, duas entradas independentes, planta funcional, estrutura robusta ? ideal para quem quer montar operação, coworking, clínica, escola de idiomas, franquia ou até transformar em edifício corporativo.

Área total: 394 m² (índice raro no centro, excelente metragem!).

Entrada 1: nível térreo ? salão amplo com cozinha equipada + 2 banheiros.

Entrada 2: acesso ao piso superior ? composto por 5 salas, recepção, cozinha e 2 banheiros, salas fechadas em drywall, podendo adequar facilmente.

Duas entradas independentes: facilidade de segmentação de uso ou subdivisão funcional.
Localização premium no Centro de Jundiaí: fácil acesso, transporte, clientes, colaboradores, visibilidade.
Estado exigindo reforma, porém com estrutura firme, construção sólida ? ótimo custo-benefício para remodelar e valorizar.

Fluxo de pedestres e veículos no centro da cidade ? facilita divulgação, acessibilidade.
Versatilidade de uso ? o novo proprietário pode adaptar conforme setor desejado.
Potencial de valorização forte após reforma ? entrada anterior menor com grande ganho futuro.
O imóvel precisa de modernização: nova pintura, piso, instalações elétricas e hidráulicas serão ajustadas.
A planta permite subdivisão ou adaptação para múltiplos usos ? por exemplo, piso térreo para atividades de alto tráfego, piso superior para escritórios ou consultórios.

Recomenda-se verificar zoneamento e alvará para adequar atividades desejadas.

Agendar visita técnica para avaliar instalações já existentes (cozinha, banheiros, estrutura de laje, etc).

Empresários que querem instalar sede no centro de Jundiaí.
Franqueados que precisam de área ampla e visibilidade.
Investidores que buscam imóvel para locar ou transformar em multi-usuário (coworking, salas comerciais).
Serviços de saúde, educação, tecnologia, advocacia que querem um endereço com presença.