Venda R$ 4.350.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 18.915 |
Oportunidade de investimento, rendendo aluguel, na Avenida Imirim!
Avenida Imirim, 500, Imirim, São Paulo/SP
Area útil/total 680m² / 607m²
Salas: 5
Garagens: 7
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: CF57189
Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim!
Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários.
Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32.000,00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz).Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos.
A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo.
Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo.
Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.
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