Saúde loja para venda 490m² ao lado do metrô Praça da Árvore

Área Construída: 490 m² - Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo - Térreo: - 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais - Escritório privativo; - 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários - Vestiário - Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional - Sobreloja: - Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência - 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento - Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade - Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros. Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. Valor de venda: R$ 4.760.000,00 IPTU: R$ 1.700,00 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende sua visita!