Venda

R$ 1.960.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.230

Loja / Comércio

Rua Guaicurus, 78, Água Branca, São Paulo/SP

Área útil280m²

Área privativa

Alarme
Cozinha
Escritório

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Área total276m²

Salas4

Banheiros3

Garagens--

Loja, 280 m² - venda por R$ 1.960.000,00 ou aluguel por R$ 19.730,21/mês - Água Branca - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 30/01/2026 às 00:20h | Ref: LO0118

Loja Comercial com Residência Rua Guaicurus, Água Branca São Paulo

Oportunidade rara em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona oeste!
Amplo salão comercial com ótima visibilidade, pé-direito de 3 metros e duas portas de aço de frente para a rua, garantindo destaque e fácil acesso.
Localizado em via de grande circulação, cercado por comércios variados, serviços e transporte público.

Diferencial: o imóvel conta com residência sobre a loja, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um só endereço!

Localização estratégica, com fácil acesso ao centro, aos principais bairros da cidade e marginais Tietê e Pinheiros.
Uma opção completa para quem valoriza visibilidade, conveniência e praticidade.

Ideal para: lojas de bairro, mecânica, distribuidoras, escritórios, studios ou pequenos negócios.

#ÁguaBranca #RuaGuaicurus #ImóvelComercial #PontoComercial #LojaParaAlugar #GalpãoComercial #ZonaOesteSP #NegócioPróprio #ComércioSP #OportunidadeImobiliária #ImóvelComResidência #SãoPaulo

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Na Água Branca, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bela Chic
70 m
Bar Fenix
230 m
Bar Pé na Lapa
300 m

Parques e áreas verdes

Morar na Água Branca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Rua Guaicurus, 78, Água Branca, São Paulo/SP

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