Venda R$ 3.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.400 |
Salão comercial de alto padrão no Jardim Nossa Senhora do Carmo - Com renda garantida.
Rua Venâncio Lisboa, 231, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP
Area útil/total 530m² / 300m²
Salas: 4
Garagens: 4
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: TA13499
Salão comercial de alto padrão no Jardim Nossa Senhora do Carmo.
Descubra este espetacular imóvel de 530 m² de área construída, em um terreno de 300 m² com 10 metros de frente x 30 metros de fundo, estrategicamente situado ao lado do prestigiado Parque do Carmo.
Construído em 2023 com fino acabamento em porcelanato, este imóvel é praticamente novo e oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócio.
Com 4 salas no pavimento superior de 50 m² cada, ele já garante renda imediata: 3 delas já estão alugadas, proporcionando um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia.
O amplo salão no térreo, com 300 m² e um mezanino de 48m², oferece flexibilidade para diferentes configurações comerciais.
Além disso, conta com cozinhas individuais, 10 banheiros e 1 vestiário, e garagem para 4 carros, garantindo conforto e praticidade.
Com alvará aprovado e documentação 100% em ordem, a transação é segura e descomplicada.
A localização é privilegiada, com fácil acesso às Avenidas Afonso de Sampaio e Sousa e Osvaldo Pucci.
A região é um polo de atividades, próxima ao SESC Itaquera, Planetário Municipal do Carmo, AME e Hospital Santa Marcelina, assegurando alto fluxo de pessoas e visibilidade para qualquer empreendimento.
Esta é a chance de investir em um imóvel de alta qualidade, com retorno financeiro comprovado e grande potencial de valorização. Agende sua visita e explore todas as possibilidades!
Nota: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem prévio aviso.
