Salão comercial de alto padrão no jardim nossa senhora do carmo - com renda garantida.

Última atualização: 22/07/2025 às 11:20h | Ref: TA13499

Salão comercial de alto padrão no Jardim Nossa Senhora do Carmo.

Descubra este espetacular imóvel de 530 m² de área construída, em um terreno de 300 m² com 10 metros de frente x 30 metros de fundo, estrategicamente situado ao lado do prestigiado Parque do Carmo.

Construído em 2023 com fino acabamento em porcelanato, este imóvel é praticamente novo e oferece uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócio.

Com 4 salas no pavimento superior de 50 m² cada, ele já garante renda imediata: 3 delas já estão alugadas, proporcionando um fluxo de caixa estável desde o primeiro dia.

O amplo salão no térreo, com 300 m² e um mezanino de 48m², oferece flexibilidade para diferentes configurações comerciais.

Além disso, conta com cozinhas individuais, 10 banheiros e 1 vestiário, e garagem para 4 carros, garantindo conforto e praticidade.

Com alvará aprovado e documentação 100% em ordem, a transação é segura e descomplicada.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às Avenidas Afonso de Sampaio e Sousa e Osvaldo Pucci.

A região é um polo de atividades, próxima ao SESC Itaquera, Planetário Municipal do Carmo, AME e Hospital Santa Marcelina, assegurando alto fluxo de pessoas e visibilidade para qualquer empreendimento.

Esta é a chance de investir em um imóvel de alta qualidade, com retorno financeiro comprovado e grande potencial de valorização. Agende sua visita e explore todas as possibilidades!
Nota: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários e poderão sofrer alterações sem prévio aviso.