Ponto à venda, 480 m² por R$ 1.750.000 - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

Última atualização: 29/04/2025 às 08:30h | Ref: PT0001

Prédio Comercial e Residencial à Venda Parque Nova Esperança

Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas do bairro!

Analisa Permuta por imóvel mesmo valor.

Localização Privilegiada:
De frente para uma padaria, ao lado de uma farmácia, a apenas 50m da igreja, próximo de escola e do CRAS da Prefeitura. Região com forte comércio local: mercadinhos, hortifrúti e casa de material de construção.

Características do Imóvel:

Parte Inferior Comercial:
- 4 pontos comerciais com entradas independentes
- Salões com média de 40m² cada
- 4 banheiros (1 por salão)
- Numeração individual e medidores de água e luz separados

Parte Superior Residencial:
- 3 apartamentos com:
- 1 dormitório
- Sala
- Cozinha americana
- Banheiro
- Lavanderia

- 1 apartamento com:
- 2 dormitórios
- Sala
- Cozinha americana
- Banheiro
- Lavanderia

> Todos os apartamentos possuem **entradas independentes e medidores individualizados de água e luz.

Outras Informações:
- Posição solar privilegiada: sol pela manhã e à tarde
- Equipado com ar-condicionado
- Imóvel atualmente ocupado
- Média de locação por unidade: R$ 1.200,00

Excelente oportunidade para quem busca investimento com renda garantida!