Ponto comercial com 4 salas à venda na Avenida Áurea Apparecida Braghetto Machado, 10, City Ribeirão, Ribeirão Preto

Última atualização: 24/10/2025 às 15:05h | Ref: SL00004

PREDIO COMERCIAL À VENDA CITY RIBEIRÃO EM RIBEIRÃO PRETO/SP

Localizado em uma das áreas mais nobres e estratégicas da cidade de Ribeirão, situado na principal Avenida do bairro City Ribeirão, próximo a importantes pontos de referência como Restaurante San Sebah, Padaria City Pão, Escola Waldorf, Jean Piaget, Restaurante Cupim do Paulim, Academia City Vida, Escola de Natação Tio Arthur, Novo Shopping, Villa Sucrêe, Cenourão e ao lado do bairro Jardim Botânico.

Com 725 m² de área construída e 10 vagas de garagem , este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço sofisticado e funcional para seus negócios.

Características do imóvel:
- Recepção
- Elevador
- Salão principal com capacidade para até 150 pessoas sentadas
- Garagem subterrânea para 8 veículos
- Estacionamento na frente do prédio para 2 carros e espaço para motos
- Todos os ambientes climatizados

Detalhamento por pavimento:
Piso Térreo
- Hall de Entrada
- Recepção
- Amplo salão principal
- Banheiro para PNE
- 2 banheiros femininos e 2 masculinos + banheiro para PNE
- Sala de reunião
- Cozinha
- Banheiro de Serviço
- Área externa com jardim e acesso para a garagem
- Elevador
- Corredor lateral de ambos os lados, sendo um dos lados com entrada de serviço

Piso Superior
- Hall
- 4 salas amplas, sendo uma com banheiro privativo
- Banheiro social
- Acesso via elevador ou escada

Subsolo
- Rampa de Acesso
- Escada
- Garagem coberta para 8 veículos
- Área de Serviço com banheiro e tanque
- 3 salas amplas, sendo uma com isolamento acústico

Localização estratégica:
O imóvel está estrategicamente situado na principal avenida do bairro, onde interliga com as principais rodovias e acessos de Ribeirão Preto.
O bairro é tranquilo, com ruas monitoradas por câmeras e rodeado de áreas verdes, além de estar próximo a bairros valorizados como o Jardim Botânico, Guaporé, Quinta da Primavera, Fiusa, Santa Cruz e Ribeirânia

Excelente para vários tipos de comércio e localização privilegiada.