Excelente oportunidade! Ponto comercial à venda em frente a Rodovia Amaral Peixoto, em Barra de São João: 06 salas, 04 banheiros, 05 vagas.

Última atualização: 14/02/2026 às 13:35h | Ref: PT00028

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Imóvel Comercial Premium na RJ-106
Investimento Estratégico de Alto Potencial
Imóvel comercial de 720m² posicionado no eixo de maior circulação da cidade, oferecendo versatilidade operacional e potencial comprovado de valorização. Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata ou desenvolvimento de empreendimentos de médio/alto padrão.

Localização Privilegiada
? Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106) ? principal via de acesso da região
? Em frente ao Posto BR ? visibilidade máxima e fluxo constante
? Cercado por comércio consolidado ? supermercados, bancos, farmácias e serviços
? Transporte público na porta ? mobilidade garantida para clientes e colaboradores
? 40 minutos das praias de Cabo Frio, Búzios e Arraial do Cabo ? atrativo adicional para negócios turísticos ou de saúde
Diferencial competitivo: localização que une volume de tráfego + infraestrutura urbana completa + proximidade com destinos turísticos de alto valor.

Infraestrutura Completa e Versátil
Área total: 720m² (dois terrenos unificados)
Configuração atual:
? 04 salas multiuso
? 01 sala de espera
? 04 banheiros
? 02 cozinhas equipadas
? Estacionamento amplo
Estrutura pré-adaptada para clínica médica, reduzindo custos de adequação e acelerando o retorno sobre investimento.
Possibilidades de uso:
? Clínica multiespecialidades
? Escritório corporativo
? Centro de treinamentos
? Coworking premium
? Loja de alto padrão
? Franquias especializadas

Segurança Jurídica Garantida
Documentação regularizada com RGI e Escritura definitiva, proporcionando segurança total para financiamento bancário, revenda ou desenvolvimento de projetos estruturados.

Valor de Investimento
R$ 1.800.000,00
Oportunidade para aquisição direta ou negociação de condições comerciais personalizadas.

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