Ponto comercial com 4 salas à venda na Rua Santa Madalena Sofia Barat, 52, Bairro Alto, Curitiba, 308 m2 por R$ 690.000

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Rua Santa Madalena Sofia Barat, 52
Bairro Alto, Curitiba

Ponto comercial Referência: R1825-1

*Terreno com casa para moradia, comercial ou misto;

forte potencial construtivo, comercial, residencial ou misto;

Zoneamento: Setro Especial Linha Verde 3 (SE-LV3): coeficiente de aproveitamento de 1.0 podendo chegar a 4.0 com aquisição de CEPAC´s.

Altura até 6 pavimentos; taxa de ocupação de 50% podendo chegar a 75% no subsolo;

Testada de 13,70 metros. 

Topografia plana, acima do nível da rua; 

Dimensões: frente 13,70 metros- aprox. 40 metros nas laterais e fundos com 8,625metros.

 

*Casa em alvenaria com área total construída de 198,70m²

-3 Quartos amplos. sendo um suíte,

-Sala de estar ampla para até 3 ambientes;

-Bwc social grande;

-Copa, cozinha e hall na 2ª entrada;

 

* Edícula no formato de residência com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro completo e lavanderia; e depósito; com aprox. 70m²

 

* Barracão amplo aos fundos com aprox. 40m²

* Construções não averbadas.

 

***Visistas sob agendamento prévio;