Ponto comercial com 3 salas à venda na Rua Aurelino Leal, Centro, Niterói

Última atualização: 29/09/2025 às 15:08h | Ref: LO0052

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores Visionários

Imagine instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Centro de Niterói: Rua Aurelino Leal, um ponto estratégico que respira movimento e potencial de crescimento.

Com 228m² distribuídos em dois pavimentos, esta loja reúne tudo o que você precisa para transformar investimento em resultados:

Primeiro andar: piso em cerâmica, projeto de iluminação, fachada em vidro temperado que valoriza a vitrine, 2 banheiros, área de estoque e espaço para escritório.

Segundo pavimento: acesso independente, 3 salas funcionais, banheiro e uma pequena varanda, ideal para ampliar possibilidades de uso ou até mesmo gerar renda extra.

O endereço é um ativo em si: fluxo intenso de pedestres e veículos, vizinhança comercial consolidada, e a poucos minutos do Plaza Shopping e da estação das barcas pontos de grande concentração de consumidores.

Esse é o tipo de imóvel que raramente surge no mercado: pronto para ocupar, em plena área de revitalização do Centro, com alto potencial de valorização.

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