Ponto comercial com 3 salas à venda na Rua Aurelino Leal, Centro, Niterói

Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores Visionários Imagine instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Centro de Niterói: Rua Aurelino Leal, um ponto estratégico que respira movimento e potencial de crescimento. Com 228m² distribuídos em dois pavimentos, esta loja reúne tudo o que você precisa para transformar investimento em resultados: Primeiro andar: piso em cerâmica, projeto de iluminação, fachada em vidro temperado que valoriza a vitrine, 2 banheiros, área de estoque e espaço para escritório. Segundo pavimento: acesso independente, 3 salas funcionais, banheiro e uma pequena varanda, ideal para ampliar possibilidades de uso ou até mesmo gerar renda extra. O endereço é um ativo em si: fluxo intenso de pedestres e veículos, vizinhança comercial consolidada, e a poucos minutos do Plaza Shopping e da estação das barcas pontos de grande concentração de consumidores. Esse é o tipo de imóvel que raramente surge no mercado: pronto para ocupar, em plena área de revitalização do Centro, com alto potencial de valorização. Agende agora a sua visita na Davi Saramago!