Ponto comercial para venda em são paulo, mirandópolis, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 11/11/2025 às 18:50h | Ref: PC9830

Oportunidade Única na Zona Sul de São Paulo Bairro Mirandópolis!
Sala Comercial Versátil com Amplo Salão Inferior e Confortável Residência Superior

Descubra o potencial desta sala comercial de 215 m² de área total e 300 m² de área construída, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo, próximo à conhecida Avenida José Maria Whitaker.

Características do Imóvel:

Piso Inferior:
- Entrada Separada
- Amplo Salão com 2 Banheiros
- Sala Adicional e Auditório com Palco
- Jardim de Inverno
- Piso de Madeira, Armários Embutidos e Teto em Estrutura de Madeira

Piso Superior:
- Entrada Separada
- 1 Vaga de Garagem
- Sala, Quintal, Lavanderia e Cozinha
- 2 Banheiros e 2 Quartos
- Escada Íngreme Fora dos Padrões
- Forro Falso sem Laje

Benefícios da Localização:
- Região Residencial multifamiliar, tranquila e segura.
- Proximidade com a Avenida José Maria Whitaker e Brigadeiro Luís Antônio.
- Acesso Fácil a transporte público: ônibus e estação de metrô Praça da Árvore.

1,4 km estação Praça da árvore
1,2 km da Av ruben berta
2,2 km Hospital São Paulo
1,9 km Shopping metro Santa Cruz
2,3 km Pão de açúcar
3 km Hospital Moriah
2,2 km da Av. Jabaquara. O imóvel fica aproximadamente 10 minutos a pé da estação de metrô Praça da Árvore. Cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas e próximo á vários hospitais de referência da cidade de São Paulo. Detalhes Importantes:
- Iluminação e Ventilação: jardins de inverno devido à ausência de janelas laterais.
- Sistema Viário: Totalmente desenvolvido, com diversas linhas de ônibus nas proximidades.

Aproveite esta oportunidade única para adquirir um imóvel versátil, perfeito para usos diversos, desde residenciais até comerciais, com a vantagem de uma localização estratégica e infraestrutura completa.
Agende uma visita agora e descubra todas as possibilidades que este sobrado oferece!
Localização: Zona Sul, São Paulo - SP


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Supermercado, Centro da cidade, Posto de Combustível,

Observação: Salão Comercial Casa à Venda em Mirandópolis SP Excelente oportunidade próximo ao metrô Praça da Árvore! Localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da zona sul de São Paulo, este imóvel oferece duas construções no mesmo terreno: um salão comercial espaçoso e uma casa residencial completa, ideal para quem busca investimento com múltiplas possibilidades.

Pontos Fortes: Imóvel situado em área familiar, bem localizado e de alto padrão da cidade de São Paulo. É cercado por diversos imóveis de bom acabamento, a rua é larga e bastante arborizada.
Os usos predominantes e potenciais no entorno caracterizam-se como residencial multifamiliar, residencial familiar e praticamente sem comércio nas redondezas imediatas.
Localizado na Região Sul de São Paulo, com certa distância das vias principais que contornam o bairro, sendo a mais conhecida a Avenida José Maria Whitaker, sendo inclusive, seu endereço, travessa desta avenida.