Ponto Comercial à Venda com 3 Salas e 160m², Jardim Vergueiro

Descrição do Imóvel: A unidade da Valente Advocacia foi inaugurada em outubro de 2020, após uma reforma completa do imóvel locado. As melhorias realizadas incluem: Troca total do piso. Reformulação elétrica e hidráulica. Reforma completa do banheiro com louças novas. Forro de drywall. Divisórias e portas novas. Fachada em ACM com luminoso de alta qualidade. Portão elétrico, porta de vidro e câmeras de segurança. Composição do Imóvel: Recepção: Balcão de madeira maciça, iluminação em placa de MDF, cadeira, 2 pufs, aparador industrial, 2 mesas de canto, namoradeira de 2 lugares e mesa de apoio alta. Sala 1 (Principal): Mesa de reunião com 5 cadeiras, balcão em MDF com 5 portas, estante sob medida, mesa presidencial com tampo de vidro, cadeira presidencial reclinável com massageador, 2 persianas de metal, ar condicionado inverter LG, TV smart para reuniões, aparador/barzinho e mesa alta de canto. Sala 2: Mesa presidencial com tampo de vidro, cadeira presidencial, 2 poltronas, balcão com 4 portas, 2 persianas de metal, 2 prateleiras, aparador/barzinho. Sala 3: Mesa de canto, cadeira de secretária, 2 cadeiras Eiffel, balcão com 4 portas, 2 persianas de metal, 2 prateleiras, DVR de 8 canais e monitor para câmeras. Banheiro: Persiana sob medida, espelho, cuba, prateleira, suportes para papel toalha, sabão líquido e papel higiênico. Cozinha: Gabinete com 2 portas, geladeira, persiana sob medida e prateleira para micro-ondas. Vagas de garagem cobertas: 2. Valores: Aluguel + IPTU + Água: R$ 3.670,00 (três mil, seiscentos e setenta reais). Observações Importantes: Não estão inclusos equipamentos de informática ou objetos de decoração. Será necessário um novo contrato de locação com prazo de 30 meses, com valor inicial de aluguel conforme o valor atual. O nome da empresa e os logos serão removidos.