Imóvel comercial rua 18, 49 ? venda r$ 250 mil / locação r$ 2.500 ? terreno 400m², loja, salas, garagem coberta

Última atualização: 21/08/2025 às 17:50h | Ref: LJ00077

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL.

Imóvel Comercial para Venda ou Locação ? Terreno de 400m² com Loja, Salas, Cozinha e Garagem Coberta para 4 Carros.

Se você está buscando um espaço estratégico para o seu negócio ou um excelente investimento, esta é a sua chance. Apresentamos um imóvel comercial versátil, disponível tanto para venda quanto para locação, localizado em um terreno amplo e bem distribuído.

Seu Próximo Ponto Comercial ou Investimento de Sucesso.

*Área do Terreno, 400m² ? Espaço generoso para sua empresa.

Opções de Negociação:

*Valor de Venda: R$ 250.000,00
*Valor de Locação: R$ 2.500,00/mês

Estrutura Completa e Funcional para o Seu Negócio.

Este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto para diversas atividades comerciais:

*1 Loja com banheiro, um espaço frontal ideal para atendimento ao público, showroom, ou como recepção, já com seu próprio banheiro para maior comodidade.
*3 Salas adicionais, perfeitas para escritórios individuais, consultórios, salas de reunião, estoque ou ambientes de trabalho específicos.
*Cozinha, uma cozinha funcional, ideal para funcionários, ou para negócios que demandem preparação de alimentos (como pequenos cafés, lanchonetes internas para equipes, etc.).
*2 Banheiros separados, masculino e Feminino, garantindo privacidade e adequação para um ambiente profissional com fluxo de pessoas.
*Garagem coberta para 4 carros, um diferencial valioso para a localização, oferecendo comodidade e segurança para clientes e colaboradores, protegendo os veículos das intempéries.

A configuração e o espaço deste imóvel o tornam ideal para uma ampla gama de negócios, como:

*Clínicas e consultórios
*Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia
*Agências de publicidade ou marketing
*Centros de estética e salões de beleza
*Pequenas distribuidoras ou depósitos
*Escolas de idiomas ou reforço escolar
*Pet shops com consultório
*E muito mais.

Amplo Espaço:

*Os 400m² de terreno proporcionam liberdade para expansões futuras ou para ter um bom recuo/estacionamento.
*Infraestrutura completa, com loja, salas, cozinha e banheiros separados, o imóvel está pronto para uso imediato, minimizando custos de adaptação.
*Estacionamento coberto, um grande diferencial que agrega valor e comodidade para seus clientes e equipe.
*Flexibilidade, a opção de venda ou locação permite que você escolha a modalidade que melhor se adapta aos seus planos financeiros e estratégicos.

Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em um local com tanto potencial.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o futuro da sua empresa.