Ponto à venda, 176 m² por r$ 3.000.000,00 - centro - são sebastião/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: PT0013

Oportunidade Incrível no Coração de São Sebastião!

Apresentamos uma charmosa Cafeteria e Browneria, localizada na movimentada Rua da Praia, no centro histórico de São Sebastião uma das regiões mais encantadoras e turísticas da cidade.

Situada no calçadão principal, onde circulam turistas e moradores diariamente, este ponto comercial está pronto para ser assumido pelo seu futuro proprietário. Com espaço amplo, arejado e bem localizado, o imóvel já está em pleno funcionamento como cafeteria, mas também pode facilmente ser adaptado para restaurante (inclusive com forno de pizza já instalado) ou outro tipo de empreendimento.

O salão principal oferece uma belíssima vista para o mar e está completamente equipado para funcionamento imediato. A estrutura conta com:
Cozinha completa: coifa, chapa, fogão, forno a lenha;
Mesas e cadeiras de madeira coloridas;
Dois balcões refrigerados;
Freezer, geladeira e diversos utensílios.

O prédio não é tombado, o que permite ampliações, como a construção de um segundo andar ou até um rooftop, ampliando ainda mais as possibilidades comerciais.

Além disso, o salão principal possui ar-condicionado central, garantindo o conforto dos clientes.

No piso superior, há duas salas e um banheiro, ideais para serem utilizadas como estoque, escritório ou até dormitório. O imóvel também conta com central de alarme, câmeras de segurança e fácil acesso a estacionamento nas ruas laterais e em frente à loja.

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