Ponto comercial com 2 salas à venda na Praça Doutor José Augusto César, 30, Santana, São Paulo

Última atualização: 13/09/2025 às 07:45h | Ref: ZN19756

Excelente ponto para clínicas odontológica, consultório, estética, pet shop) mas também para residência.
São 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, 02 banheiros, cozinha e área de serviço. Não tem garagem.

agende já sua visita com um dos nossos corretores !!!

Público-alvo
Ideal para empreendedores, profissionais liberais e investidores em busca de ponto comercial à venda em Santana. Localizado na Praça Doutor José Augusto César, próximo à Rua Francisca Júlia, com fácil visibilidade e circulação.

Escolas
Excelente entorno escolar: Imperatriz Leopoldina a 295 m, Santa Teresinha a 365 m, Santana EIFM a 633 m e ETEC Mandaqui a 729 m ? atração para famílias e fluxo de alunos.

Parques
Áreas verdes e opções de lazer em torno de 3,7 km ou mais (Lions Tucuruvi, Trote, Vila Guilherme), oferecendo alternativas de recreação na região.

Hospitais
Boa cobertura de saúde a curta distância: HSANP (Largo de Santana) a 520 m, Hospital São Camilo-Santana a 674 m, Hospital de Olhos a 862 m e Hospital Mandaqui a 998 m ? conveniência para serviços e público local.

Clubes e serviços culturais
Opções de lazer e atividade física próximas: Alfredo Ignacio Trindade a 1,6 km e SESC Santana a 1,8 km. Cenários culturais como Estação 7 e casas de show a cerca de 800 m ampliam o repertório de público.

Comércio e feiras
Acesso a centros comerciais: Santana Parque Shopping a 1,9 km e Shopping Center Norte a 2,7 km. Feiras de rua próximas com fluxo consistente: Vicente Soares a 287 m, Manoel Soveral a 492 m e Chora Menino a 555 m ? ótimo para comércio local e captação de clientes.

Ciclovias
Ciclofaixa Caetano Alvares a aproximadamente 1,17 km, favorecendo mobilidade sustentável e acessos alternativos.

Acesso e transporte
Linhas de ônibus com pontos a cerca de 200 m (R. Pedro Doll e proximidades) e estação de metrô Santana (Linha Azul) a 1,16 km, garantindo bom escoamento de clientes e colaboradores.

Posicionamento comercial
Endereço estratégico em Santana, com rede de serviços consolidada, fluxo de pedestres e fácil acesso por transporte público ? atrativo para quem busca ponto comercial à venda com potencial de atendimento a público local e regional.

Ponto comercial com 110m² de área privativa, contando com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e sem vagas de garagem.