Ponto comercial com 2 salas à venda na Rua Sapucaia, --, Mooca, São Paulo

Última atualização: 10/03/2026 às 06:40h | Ref: RA038

Imóvel à venda na Mooca - Rua Sapucaia - Excelente Oportunidade para uso Comercial ou Investimento

Imóvel misto (residencial e comercial) com grande potencial para investidores e empreendedores que buscam espaço amplo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca.

No pavimento térreo, o imóvel conta com salão comercial em vão livre, ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, entre outros. O espaço possui banheiros masculino e feminino, proporcionando estrutura adequada para atendimento ao público.

Na parte inferior, há um quintal privativo e um ambiente adicional com copa e espaço em vão livre com pé-direito mais baixo, perfeito para estoque ou apoio operacional.

No pavimento superior, encontra-se a parte residencial, que pode ser utilizada como apoio administrativo, moradia para proprietário ou até mesmo adaptada conforme necessidade comercial. O espaço dispõe de: sala ampla com varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço e 01 banheiro social.

Imóvel ideal para quem deseja centralizar moradia e negócio no mesmo endereço ou gerar renda dupla (locação comercial + residencial).

Localização estratégica na Rua Sapucaia, em região com forte vocação comercial e fácil acesso às principais vias da Mooca.

Não possui vaga de garagem.

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Referência do imóvel: RA038