Ponto Comercial para Venda em Santos, Castelo, 2 dormitórios, 2 banheiros

Última atualização: 27/02/2026 às 18:35h | Ref: PC6884

Oportunidade Comercial: Imóvel Duplex à Venda em Região Estratégica
Localização com fácil acesso à rodovia para São Paulo
Valor de venda: R$ 359.000,00Imóvel comercial localizado em região mista (residencial e comercial), com excelente circulação de pessoas e ampla infraestrutura urbana no entorno. A localização estratégica favorece atividades comerciais e institucionais, estando próxima a escolas, unidades de saúde, áreas de lazer e importantes vias de acesso. Características do imóvel

Tipo: Imóvel comercial duplex
Área do terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de profundidade)
Área edificada: 196,55 m²Pavimento térreo

Salão principal amplo (17,60 m x 6,60 m)
Banheiro masculino
Banheiro feminino
Área de espera em frente aos sanitários
Sala de limpeza
Corredores laterais amplos
Escadas de acesso ao piso superior
Corredor frontal de circulaçãoPiso superior

01 sala adicional (6,75 m x 4,80 m)O layout oferece boa circulação interna e flexibilidade para diferentes configurações de uso. Diferenciais da localização

Próximo a 6 escolas, garantindo fluxo constante de pessoas
A apenas 3 quadras da Policlínica e do Hospital Maternidade Silvério Fontes
UPA e Jardim Botânico nas proximidades
Supermercados, hortifruti e atacadistas a menos de 10 minutos
Região com academias, padarias, farmácias e comércio variado
Feira livre aos finais de semana a cerca de 10 minutos a pé
Próximo ao Poliesportivo Dale Coutinho, importante ponto de lazer local
Fácil acesso à rodovia para São Paulo (aprox. 3 minutos) Potencial de usoIdeal para:

igrejas ou centros religiosos
academias ou centros esportivos
clínicas e serviços de saúde
cursos profissionalizantes ou escolas
salões comerciais e centros de atendimento Observações importantes

Região com forte combinação residencial e comercial Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.


- Características: Terreno com muro e portão,

- Cômodos: Despensa, Depósito,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital,