Ponto comercial com 2 salas à venda na AV CONS NÉBIAS, 865, Boqueirão, Santos

Última atualização: 26/08/2025 às 06:45h | Ref: PT00014

Ponto comercial para Venda e Locação
Boqueirão, Santos

Ponto comercial de 1 salão sendo que poderá ser dividido em 2 caso haja interesse, contando com instalações de sistema de segurança preparado , TI , pontos de climatização , 2 banheiros sendo um deficientes, escritório , copa, cofre, gaiola para estoque, entrada elétrica trifásica e não há vaga de garagem

IPTU: R$ 560,00 mensal
Condomínio = R$ 580,00
Taxa do SPU únicos = R$ 5.700,00 / ano

Para locação, o valor está em R$ 26.500,00 o ponto inteiro, caso haja interesse a Proposta para divisão de loja aluguel sai por R$ 17.000,00 mais encargos .

269,00 m² útil - 10,00m de frente x 25,00m de fundos, pé direito aproximadamente de 4,50m

O Bairro do Boqueirão:
O Boqueirão é um bairro nobre tipicamente residencial e comercial, atraindo a atenção de quem deseja praticidade no dia a dia, podendo resolver a vida a pé. Conta com centros comerciais famosos, como o Super Centro Boqueirão, tradicionalíssimo e muito querido na cidade; a feirinha Hippie na orla, que atrai turistas; a Pinacoteca Benedito Calixto, um magnífico casarão tombado do período áureo do café, guardando o acervo do artista e promovendo atividades culturais variadas; os colégios Santa Cecília, Stella Maris e Objetivo, e as universidades UNISANTA, UNILUS e UNISANTOS. Hoje, os imóveis do bairro estão supervalorizados em razão do ?boom? imobiliário na Baixada Santista.