Ponto comercial para venda em sapucaia do sul, nova sapucaia, 1 dormitório, 2 banheiros

Última atualização: 24/10/2025 às 09:52h | Ref: PC10207

Imóvel Comercial à Venda Nova Sapucaia, Sapucaia do SulRS
Endereço: Rua Rio Negro, nº 183 Bairro Nova Sapucaia
Valor: R$240.000,00
Excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização! Localização Estratégica:
Situado em região com infraestrutura completa, próximo à BR-118 e cercado por vias importantes como Av. João Pereira de Vargas, Rua Leopoldo Scharlau, Rua Argemiro Ribeiro Moreira e Rua Três.
A poucos metros de escolas, supermercados, postos de combustível e com fácil acesso ao transporte público e internet. Características do Imóvel:
Terreno de 300m² (10m x 30m)
Área construída de 152,15m²
Prédio de alvenaria com 1 pavimento
Escritura pública registrada e Certidão de Habite-se
Imóvel regularizado e pronto para negociação Estrutura Interna:
Salão amplo e aberto, com excelente iluminação natural
2 banheiros
Sala auxiliar
Auditório
Fachada lateral Potencial de Uso:
Ideal para igrejas, centros culturais, depósitos, oficinas, coworkings ou até reforma para uso residencial.
A região está em crescimento, o que torna este imóvel uma excelente opção para empreendedores visionários. Agende sua visita e conheça pessoalmente!


- Cômodos: Escritório,

- Infraestrutura: Acesso deficientes,

- Proximidades: Escola, Supermercado, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: Versatilidade de Uso: Perfeito para escritório, consultório, escola de informática, academia, gráfica, salão de beleza e até mesmo para moradia.
Acesso Rápido à BR-118: Facilitando a mobilidade para você e seus clientes.