Imóvel comercial à venda no centro de Cáceres | Terreno amplo | Excelente ativo patrimonial

Última atualização: 16/01/2026 às 16:05h | Ref: Comercial Cáceres venda

Imóvel comercial à venda em localização central de Cáceres, ideal para quem busca aquisição patrimonial sólida, com possibilidade de uso próprio ou geração de renda por locação.

Com 516 m² de área total, o imóvel possui aproximadamente 300 m² de área edificada, com estrutura funcional e versátil, permitindo diferentes configurações conforme o perfil do comprador.

️ Composição do imóvel

Dois ambientes amplos, com excelente potencial de adaptação

Cozinha independente

Banheiros masculino e feminino

Estrutura que permite reformas, ampliações ou modernização

Potencial construtivo
O terreno conta ainda com cerca de 200 m² de área descoberta, já com piso cerâmico, facilitando futura cobertura e ampliação da área construída, agregando valor ao ativo.

Localização estratégica
Situado na Rua 6 de Outubro, no coração de Cáceres, em região consolidada comercialmente, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso:

Próximo ao Posto Carretão Pantaneiro 2

A poucos metros do Juba Supermercados (Rua Padre Casemiro)

Indicação de uso

Empresários que desejam sede própria

Investidores interessados em renda com locação comercial

Negócios que buscam imóvel definitivo em área central

A aquisição deste imóvel representa a conversão de custo mensal com aluguel em formação de patrimônio, com potencial de valorização no médio e longo prazo.

Assessoria completa em financiamento
Oferecemos simulações personalizadas de financiamento, avaliando parcelas em comparação ao aluguel praticado no mercado, auxiliando na melhor decisão de compra.

Entre em contato para receber informações de valor, condições de pagamento e agendar visita.

Caetano Fontes
Corretor de Imóveis
CRECI-MT 10.654 F