PONTO COMERCIAL A VENDA DE 232M² COM DOIS PAVIMENTOS NA VILA SÃO GERALDO EM TAUBATÉ - SP

Última atualização: 23/07/2025 às 10:05h

Ponto Comercial Moderno e Estratégico
Imóvel comercial de 232m² com dois pavimentos totalmente equipado com infraestrutura completa de segurança, rede de dados e localização privilegiada.

Distribuição dos Ambientes
Térreo

1 salão amplo
1 lavabo
1º Andar

1 salão
1 banheiro completo
1 cozinha completa
1 depósito/armário embutido
Sacada lateral completa

Infraestrutura Completa

Tecnologia e Conectividade
Cabeamento Cat. 5E ao longo do perímetro dos muros
Preparação para equipamentos futuros (câmeras, sensores)
Dois quadros elétricos STEK com DR e DPS

Acabamentos e Fachada
Aproximadamente 14m lineares de vidro temperado
Fachada e lateral totalmente envidraçadas

Sistema de Segurança
Sensores de perímetro Intelbras (internos e externos)
Câmeras de segurança no perímetro interno e externo
Cerca perimetral com concertina
Cerca elétrica com sistema de choque integrado
Central de alarme completa
Sistema de interfone instalado

Por que escolher este imóvel?
Um investimento inteligente em um ponto comercial estratégico, com toda infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio

Localização Estratégica: Posicionado em área de alto movimento e fácil acesso
Alto Fluxo de Pessoas: Região com grande circulação de pedestres e veículos
Região Valorizada: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária
Pronto para Uso: Infraestrutura completa, sem necessidade de reformas

Vantagens para seu Negócio:
Fachada envidraçada com excelente visibilidade
Múltiplas possibilidades de uso comercial
Sistema de segurança já instalado e funcionando
Rede de dados preparada para tecnologia moderna
Área de estacionamento para clientes
Dois pavimentos para otimizar o espaço
Acabamentos modernos e profissionais
Localização com fácil acesso de transporte público

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