Imóvel comercial à venda - av. Nova cantareira / tucuruvi - contrato com locatário de alto padrão

Última atualização: 14/02/2026 às 09:57h | Ref: CF64775

Este imóvel comercial de alto padrão reúne solidez patrimonial e rentabilidade garantida em um dos eixos comerciais mais valorizados da Zona Norte de São Paulo.

Com 346 m² de área construída em um terreno de 600 m², possui 20 metros de frente e 10 vagas de garagem, o que representa um diferencial expressivo em imóveis comerciais na capital.

Atualmente, o espaço está locado, com contrato vigente, o que garante previsibilidade de receita e segurança ao investidor.

- 346 m² de área construída
- Terreno de 600 m²
- Frente de 20 metros
- 10 vagas de garagem
- Contrato de locação ativo
- Investimento com renda garantida
- Excelente estado de conservação

Localizado na Avenida Nova Cantareira, em pleno Tucuruvi, este imóvel oferece alta visibilidade comercial, grande fluxo de veículos e pedestres e acesso facilitado à Água Fria e à Marginal Tietê.

A região conta com ampla estrutura de serviços, incluindo Pão de Açúcar, Shopping Metrô Tucuruvi, Shopping Trimais e estações de metrô próximas - o Jardim São Paulo-Ayrton Senna (linha azul) está a apenas 700 metros.

Endereço estratégico: Av. Nova Cantareira - Tucuruvi, São Paulo/SP

Ideal para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial.

Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva.

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