Ponto comercial com 2 salas à venda na Rua Passo da Pátria, 909, Lapa, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: SH23212

Excelente Prédio / Galpão comercial - 1000 m² uteis, terreno de 1324 m², Lapa / Vila Leopoldina paralela a Carlos Weber e Cruzando a Schiling.
Zoneamento favorável, pretende promover majoritariamente os usos não residenciais.
Não perca essa oportunidade, venha conhecer.

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Localização

O galpão comercial está situado na Rua Passo da Pátria, na região estratégica da Vila Leopoldina, Bairro da Lapa, em São Paulo. Esta área é conhecida por seu intenso comércio e fácil acesso a importantes vias da cidade, favorecendo operações logísticas e comerciais.

Pontos de interesse educacionais e de serviços

Nas proximidades, destacam-se instituições renomadas como o SESI Vila Leopoldina e a ETEC Prof° Basilides de Godoy, ambas a cerca de 1 km, além da Universidade Cruzeiro do Sul e UNICID Vila Lobos, localizadas a aproximadamente 1,2 km, o que valoriza o entorno para empresas que busquem proximidade com centros educacionais. Também possui fácil acesso ao SENAI Vila Leopoldina, importante para capacitação técnica.

Saúde e lazer

O UBS Parque da Lapa fica a menos de 900 metros, garantindo suporte em saúde básica. Para lazer e clubes, o CE Lapa - CEE Edson Arantes do Nascimento e o Posto 011 - Lapa estão próximos, oferecendo opções de atividades recreativas e esportivas.

Comércio e serviços complementares

A região dispõe de supermercados de grande porte como Pão de Açúcar, Mambo, St. Marche e Mercado das Flores, todos acessíveis em menos de 1,5 km, facilitando o cotidiano. Lojas como Kalunga e a presença de academias como Smart Fit complementam as facilidades do entorno.

Acesso e infraestrutura

O imóvel conta com 6 vagas, localizado em área com zoneamento favorável para usos não residenciais, ideal para negócios que necessitem de amplo espaço e infraestrutura consolidada. A proximidade com importantes vias e infraestrutura urbana potencializa a logística e trânsito de pessoas e cargas.

Esse conjunto de características torna o imóvel adequado para investidores ou empresas que busquem um ponto comercial alinhado à demanda de um bairro em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.