Ponto comercial com 17 salas à venda na Rua José Leonardo, Neves, São Gonçalo

Última atualização: 21/11/2025 às 20:45h | Ref: 4402

Prédio comercial disponível para venda no bairro Neves, em São Gonçalo, RJ. Com área interna de 790 m² situada em um terreno de 1.126 m², o imóvel oferece estratégia de operação para diversos segmentos. Localização de fácil acesso, o que facilita a logística e a recepção de clientes. Valor de venda: R$ 1.895.000,00. Oportunidade de investimento com documentação regularizada. Aproveite a demanda de mercado e garanta uma aquisição com potencial de retorno.

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo

Área total:1.126,60 m²

Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso!

Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ONGs, call centers, escritórios corporativos e muito mais.

Detalhes do Imóvel

Térreo:

* 1 loja ampla
* 2 banheiros (masculino e feminino)
* Estacionamento para até 20 veículos

1° Pavimento:

* 5 salas + 1 salão espaçoso
* 1 banheiro masculino com chuveiro
* 1 banheiro feminino com chuveiro
* Vagas internas para aproximadamente 20 carros

2° Pavimento:

* 6 salas amplas e bem ventiladas
* 1 banheiro masculino grande com chuveiro
* 1 banheiro feminino grande com chuveiro

3° Pavimento (Cobertura):

* 3 salas grandes
* 3 salas menores
* 1 banheiro masculino
* 1 banheiro feminino
* Refeitório com pia
* Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira

Localização Privilegiada

Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (BR-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói.

Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio.

Diferenciais

* Prédio em ótimo estado de conservação
* Estrutura pronta para instalação imediata
* Documentação regularizada

Aceita financiamento bancário

Perfeito para:
Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ONGs, centros de treinamento e muito mais!