Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.476 |
PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTANA!
Rua Duarte De Azevedo, 631, Santana, São Paulo/SP
Area útil/total 600m² / 350m²
Salas: 14
Garagens: 9
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: CF276
Oportunidade imperdível para investidores e empresários. Este prédio comercial de 600m², localizado no coração de Santana, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, oferece infraestrutura completa, alta visibilidade e grande potencial de retorno financeiro.
Destaques do imóvel:
Localização estratégica em Santana ? fácil acesso às principais vias, transporte público (metrô e ônibus), comércio, bancos e serviços essenciais.
-Terreno amplo de 350m² (7x50m)
-Térreo: Salão comercial de 220m², pé-direito de 5m, mezanino envidraçado, 2 banheiros e cozinha
-Edícula nos fundos com sala e banheiro ? espaço versátil para diversos usos
-1º andar: 7 salas comerciais independentes, todas com relógios de luz individuais, além de 3 banheiros
-2º andar: Conjunto comercial de 180m², composto por 7 salas, 3 banheiros e copa/cozinha
-Estacionamento privativo para 9 veículos ? um diferencial para clientes e funcionários
-Pronto para gerar renda ? ideal para investidores que buscam segurança e alta rentabilidade
Com excelente visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos, este imóvel é perfeito para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e muito mais.
Aproveite essa oportunidade única e garanta um investimento sólido e lucrativo.
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