Venda R$ 4.450.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 630 |
Prédio Comercial 507m2 à Venda por R$ 4.450.000 ou Locação por R$ 48.000 - Vila das Belezas / São Paulo
Rua Isaías Branco De Araújo, 103, Vila das Belezas, São Paulo/SP
Area útil/total 507m² / 780m²
Salas: 10
Garagens: 6
Banheiros: 8
Descrição
Última atualização: | Ref: SL00062
Imperdível oportunidade de investimento!
Localizado em uma das regiões mais promissoras da zona sul de São Paulo, este prédio comercial de esquina é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e com grande fluxo de pessoas. A apenas 60 metros da Estrada de Itapecerica, próximo às estações do metrô Giovanni Gronchi e Vila das Belezas, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto estratégico para seu negócio.
Por mais de 40 anos, o prédio abrigou a UBS Vila das Belezas, movimentando de 130 mil a 180 mil pessoas por mês. Sua estrutura ampla e adaptável, com galpão e excelente visibilidade de esquina, é ideal para clínicas, centros de saúde, empresas de logística, comércios de grande porte ou até mesmo incorporação imobiliária - está situado em Zoneamento ZEU.
Além disso, o bairro está em plena transformação, com novos empreendimentos em construção e valorização crescente. Com alta circulação de pedestres e veículos, este ponto é estratégico para negócios que exigem visibilidade e acessibilidade.
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