Ponto comercial com 10 salas à venda na Rua Carlos Steinen, 512, Paraíso, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: VN4866

Excelente imóvel comercial ou residencial na área do Paraíso, tendo 340 m² com 20 salas, 4 banheiros e 5 vagas ao total.
Excelente localização a 50 m da Avenida 23 de Maio.

Rua calma, sem trânsito e próxima ao metrô, Parque do Ibirapuera, IBM, hospitais, padarias, supermercados, restaurantes e escolas. Disponibiliza área do terreno em 290 m² com 12 metros de frente, área construída 320 m², 5 vagas de garagem.

Metrô Paraíso 711m

Metrô Ana Rosa 1.1km

Metrô São Joaquim 1.8km

Metrô Vila Mariana 2km

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(link removido)

Localização estratégica no bairro Paraíso, ideal para profissionais e empresários que buscam facilidades de acesso e infraestrutura completa. O imóvel está situado em rua tranquila e próxima à Avenida 23 de Maio, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Pontos de interesse e mobilidade
O imóvel fica a cerca de 700 metros da Estação de Metrô Paraíso, com fácil acesso também às estações Ana Rosa (1,1 km), São Joaquim (1,8 km) e Vila Mariana (2 km), garantindo excelente conectividade para quem depende do transporte público. Próximo ao Parque Ibirapuera, oferece opções de lazer ao ar livre e contato com áreas verdes. A proximidade com o IBM Brasil (450 metros) agrega valor para quem atua no setor tecnológico e corporativo da região.

Saúde e educação
A região é atendida por importantes hospitais, como Hcor (890 metros), Hospital Santa Catarina (1,3 km) e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1,6 km), proporcionando segurança e comodidade em atendimento médico. Além disso, a UNIP ? Paraíso/Vergueiro está a aproximadamente 1,2 km, oferecendo acesso a ensino superior de qualidade.

Comércio e serviços
A área conta com ampla oferta de padarias, supermercados, restaurantes e comércio diversificado nas imediações da Avenida 23 de Maio e ruas próximas, garantindo praticidade para o dia a dia. Além disso, a presença de centros culturais próximos como o Sesc Avenida Paulista e a Japan House São Paulo favorece o acesso a eventos e atividades culturais relevantes.

Características distintivas da localização
Rua calma, com baixo fluxo de trânsito, que oferece ambiente tranquilo mesmo estando em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista. Disponibilidade de até cinco vagas de garagem no imóvel agrega valor para atividades comerciais que exijam estacionamento.

Em resumo, esta localização é indicada para quem busca conveniência, boa infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais, sendo uma opção relevante para uso comercial ou residencial.