Ponto comercial com 1 sala à venda na Rua Doutor Bráulio Gomes, 25, República, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH83659

Com 80 anos, é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento capital paulista tem a classificação C.Vista para praça.Ampla sala,wcs social,recepção,cabeamento,etc.
Com um total de 110 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 320 m²
O Vicentina possui ar-condicionado Central

Localização estratégica no bairro República, o imóvel está próximo a importantes instituições de ensino como o Liceu de Artes e Ofícios de São Paulo, a apenas cerca de 1,1 km, e a escola De São Bento, situada a aproximadamente 526 metros. Outras opções educacionais relevantes estão disponíveis nas imediações, garantindo acesso facilitado para capacitação e desenvolvimento profissional.

Embora não tenha parques quase imediatos, o imóvel fica a cerca de 1,5 km do Parque da Luz, opção para momentos de lazer ao ar livre. Hospitais de referência estão a menos de 1 km, incluindo a Santa Casa de São Paulo e o Instituto do Câncer Arnaldo de Carvalho, assegurando atendimento médico qualificado próximo ao local.

Os clubes SESC 24 de Maio e Tele Sesc Clube de São Paulo encontram-se em um raio inferior a 300 metros, oferecendo opções culturais e esportivas para o seu cotidiano. Para o comércio e serviços, o imóvel está rodeado por diversas feiras tradicionais, como a Feira Livre Ipiranga, a menos de 500 metros, garantindo acesso a alimentos frescos e produtos locais.

A mobilidade é facilitada pela presença da Ciclofaixa Doutor Bráulio Gomes/Sete de Abril a cerca de 15 metros, além das linhas de metrô República e Anhangabaú situadas a 340 metros e 290 metros, respectivamente, assegurando deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade.

Esta localização oferece uma combinação equilibrada de acesso à educação, saúde, lazer, comércio e transporte, ideal para profissionais e empresas que buscam estar no centro pulsante de São Paulo.