Sobreloja para investidor - potencial futuro - 923 m² - campos elíseos - venda

Última atualização: 05/12/2025 às 03:29h | Ref: LJ00130

SOBRELOJA COMERCIAL EM CAMPOS ELÍSEOS _ VENDA
***PARA INVESTIDORES _ ALUGADA

Área útil de 923 m² situado em um complexo de sobrelojas abrangendo 3 edifícios unificados com entradas independentes, 11 salas e banheiros, vista frontal.
Pode ser vendido sobrelojas separadamente

Localizado estrategicamente no triângulo das Avenidas São João, Rio Branco e Ipiranga. Entre a Estação de Metrô Santa Cecília e a CPTM Júlio Prestes. Próximo à Porto Seguro Cia e Seguros Gerais, ao Terminal de ônibus Princesa Isabel, Folha de São Paulo, ao Hospital da Mulher e ao Futuro Palácio do Governo, o que valorizará todos os imóveis da região. A região tem infraestrutura completa, diversas opções de transportes públicos, lojas, comércios, serviços...fácil acesso a outras regiões da capital.

O bairro de Campos Elíseos é reconhecido como o primeiro bairro planejado da cidade, mantém características como ruas retas e bem iluminadas, facilitando sua mobilidade. É menos propensa a alagamento e possui três estações de metrô e um terminal de ônibus. É localizado entre Santa Cecília, Bom Retiro, Barra Funda e República e mesmo com o contraste da riqueza histórica e seus desafios sociais a implementação da nova sede do Palácio do Governo representa uma oportunidade significativa de transformação com potencial para revitalizar a economia local, melhorar a segurança e atrair novos investimentos imobiliários.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***