Ponto comercial com 1 sala à venda na Rua Doutor Rafael Correia, 174, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: SH91295

Oportunidade incrível de adquirir uma loja no empreendimento Marcco Vila Romana, localizado na Rua Doutor Rafael Correia, 174, no bairro Água Branca em São Paulo. Com uma ampla área privativa de 320,64 m² e total de 441,8 m², este espaço é ideal para o seu negócio. O condomínio oferece diversas comodidades, como bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, playground e muito mais. Aproveite a facilidade de acesso à ótima infraestrutura da região.

Localização

A loja está situada na Rua Doutor Rafael Correia, no bairro Água Branca, São Paulo, região que oferece excelente infraestrutura comercial e de serviços. A proximidade com importantes vias de acesso favorece o deslocamento para diversas áreas da cidade.

Pontos de referência

Nas imediações, destacam-se o Bourbon Shopping São Paulo, a cerca de 1100 metros, que oferece ampla variedade de lojas e opções de lazer, e o Sesc Pompeia, a aproximadamente 1090 metros, conhecido por sua programação cultural e esportiva. A estação de trem Água Branca está a pouco mais de 1 km, facilitando o acesso por transporte público. A região também conta com instituições educacionais como o Centro Universitário São Camilo - Pompeia, a 760 metros da loja.

Saúde e serviços

A área é atendida por unidades hospitalares relevantes, como o Hospital São Camilo SP nas unidades Pompeia e Vila Romana, localizadas a cerca de 1,1 km. Além disso, o Poupatempo Lapa está a menos de 1 km, oferecendo serviços públicos com facilidade de acesso.

Comércio e conveniência

O entorno da propriedade possui supermercados como o Sonda Pompéia e opções de padarias como a Fabrique Pão e Café e a Merci Padaria, todas com distância inferior a 1 km, garantindo praticidade para diversas necessidades diárias.

Características distintivas da região

A região disponibiliza áreas de lazer como o Teatro Bradesco e o Centro Cultural Tendal da Lapa, ambos em um raio de 1,1 km, e ciclovias que incentivam mobilidade sustentável. A presença de bicicletário no condomínio complementa essa característica. A diversidade de estabelecimentos comerciais, culturais e serviços públicos posiciona esta localização como estratégica para negócios que demandem fluxo constante e conectividade eficiente.