Ponto comercial com 1 sala à venda na Rua Doutor Rafael Correia, 174, Água Branca, São Paulo

O bairro Água Branca, localizado na Zona Oeste de São Paulo, pertence aos distritos da Barra Funda e da Lapa, sob administração da Subprefeitura da Lapa Oportunidade imperdível! Loja à venda no Marcco Vila Romana, situada na Rua Doutor Rafael Correia.. Com uma área privativa de 83,49 m² e total de 131,95 m², este imóvel é ideal para o seu negócio. O bairro Água Branca é reconhecido por sua excelente localização e infraestrutura. O condomínio oferece diversas comodidades como bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, jardim e sauna, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode impulsionar suas vendas. Localização Esta loja está situada no bairro Água Branca, na Rua Doutor Rafael Correia, zona Oeste de São Paulo, uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada. Escolas Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como o Sagrado Coração de Jesus a 1 km, com excelente desempenho no ENEM, e a EMECE Internacional a apenas 470 metros. Outras instituições destacadas são o Heitor Garcia e a ECO, garantindo opções de ensino para diferentes perfis. Parques Embora não haja parques muito próximos, nas imediações a cerca de 3 km estão áreas verdes amplas como o Parque do Pôr do Sol e o Parque Buenos Aires, ideais para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais A região conta com hospitais importantes como o Hospital São Camilo - Pompeia a 859 metros e o Hospital Metropolitano a menos de 1 km, assegurando fácil acesso a serviços de saúde para clientes e colaboradores. Clubes Para opções de lazer e esporte, o SESC Pompeia está a 725 metros, oferecendo diversas atividades culturais e esportivas. Outros clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Nacional Atlético Clube também estão próximos, ampliando as possibilidades de entretenimento. Comércio e Serviços A área possui forte presença comercial com supermercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços próximos, facilitando a rotina diária. Ciclovias A região é atendida por ciclovias consolidadas, como a Ciclofaixa João Ramalho, a partir de 6 metros, promovendo mobilidade sustentável e opções de deslocamento alternativas. Transporte Público Além de linhas de ônibus com pontos a poucos minutos, a estação de trem Água Branca está a 593 metros, facilitando o acesso aos principais corredores da capital paulista. Essa localização oferece uma combinação estratégica que valoriza o investimento, com acesso a instituições educacionais, saúde, lazer e transporte, ideal para negócios que buscam crescimento e visibilidade na zona Oeste de São Paulo.