(passa o ponto) loja à venda, 80 m² por r$ 129.000 - aparecida - santos/sp

Última atualização: 16/10/2025 às 23:30h | Ref: LO0038

Passo o ponto completo: estoque, duas funcionárias (com agendas cheias), clientes fidelizados e todo o equipamento pronto para você assumir e lucrar desde o primeiro dia.

Destaques

Ponto em funcionamento há quase 5 anos; ótima clientela.

Localização estratégica: Canal 5 entre Av. Pedro Lessa e Rua Com. Alfaya Rodrigues. Comércio ativo no entorno (lavanderia, pizzaria, oficina, bicicletaria, banco etc.). Em breve inauguração de academia Panobianco em frente valorização imediata do ponto.

Área total: cerca de 45 m² (térreo) + 1º andar com cozinha e sala de estética.

Entrego celular + Instagram com >1.000 contatos e 570 seguidores.

Funcionárias (mantidas, interesse em permanecer)

Funcionária 1 (MEI): Maquiadora, Designer de Sobrancelhas e Manicure.

Funcionária 2 (MEI): Depiladora, Designer de Sobrancelhas, Micropigmentadora e Manicure.
Ambas com carteiras grandes e agendas cheias.

O que está incluído (resumo do inventário)
Térreo (atendimento). Toldo retrátil; 2 cadeiras de cabeleireiro; 2 carrinhos; 2 poltronas; bancada planejada com 2 cadeiras de manicure e vidros temperados; 2 espelhos grandes; balcão com gaveta; 4 nichos de esmaltes; RingLight Marca Tomate; lavatório luxo reclinável com cuba de porcelana; ar-condicionado Daikin Inverter 9000 BTUs (recém-higienizado); filtro Consul água gelada; cantinho do café; 1 banheiro; luminárias inox e plafons.

1º Andar. Cozinha equipada (frigobar, micro-ondas, cafeteira 3 Corações, mesa reclinável, puffs, aparador); sala de estética (ar-condicionado Electrolux, maca profissional dobrável, gaveteiro, autoclave Bioex 8L, penteadeira profissional, bancada planejada, cadeira reclinável, armário estoque, banheiro).
Estoque de produtos aproximado: R$5.000.

Financeiro (comprovado)

Rendimento bruto médio: ~R$15.000/mês.

Rendimento líquido médio: R$6.000 a R$8.000/mês (sazonalidade no fim do ano pode aumentar).

Potencial de crescimento: já com 1 cabeleireira e pouco uso da sala de estética dá para ampliar receita contratando mais profissionais.

Condições

Aluguel (pacote): R$ 2.600 (IPTU incluso).

Valor do ponto: R$ 129.000,00

Pronto para operação imediata. Excelente oportunidade para quem quer assumir um salão com clientela ativa e estrutura completa.

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