Loja/Salão Comercial com 275 M² | Jardim Primavera, CIDADE Colina, São Paulo | SP

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Rua 4, 0
Jardim Primavera, Colina

Ponto comercial Referência: BT8000259

br/ Descrição: Loja/Salão Comercial, Desocupado, 275.00 M² de área de terreno, 275.00 M² de área construída. - Matrícula nº 6865, Registro de Imóveis de Colina / SP, Inscrição Prefeitura (link removido) IPTU anual R$ 525,55. - Considerações Importantes: - Ficará a cargo do COMPRADOR: - 01 ) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; - 02 ) A transmissão dos direitos de posse do imóvel ocorrerá somente após a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda e com a respectiva quitação integral ou sinal do imóvel, quando for o caso; - 03 ) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; - 04) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: - 01 ) O Vendedor assume a responsabilidade pelo adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo, apenas até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento; - 02 ) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao Cartório de Imóveis; - 03) O pagamento de IPTU e condomínio até a assinatura do Instrumento de Promessa de Compra e Venda, respondendo o Comprador a partir deste momento. - Tipo de Imóvel: - Loja / Salão Comercial - Finalidade: Comercial - Situação do Imóvel: Ocupado - Tipo de Venda: Venda Direta - Aceita Visita: Não - FORMA DE PAGAMENTO: PARCELAMENTO OU SOMENTE A VISTA br/