Venda

R$ 600.000

Condomínio

R$ 1.260/mês

IPTU

R$ 6.497

Loja / Comércio

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1241, São Geraldo, Porto Alegre/RS

Área útil195m²

Área comum

Elevador(es)
Portaria
Interfone

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Área total22.921m²

Salas1

Banheiros1

Garagens--

Ponto comercial com 1 sala à venda na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1241, São Geraldo, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:30h | Ref: 971950

LOJA DE CALÇADA NA AV. PRESIDENTE ROOSEVELT - INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA
Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com retorno garantido.
Ampla loja de calçada, com frente para avenida de grande fluxo, localizada na tradicional Galeria Leopoldo Gayer, em uma das regiões mais ativas da Avenida Presidente Roosevelt -- área reconhecida pela forte circulação de pedestres, comércio consolidado e população local e vizinha numerosa.
Área privativa: 195,33 m²Renda imediata, sem vacânciaRegião estratégica, rica em oportunidades de negócios, ideal para quem busca segurança patrimonial + fluxo constante de renda. Invista em um imóvel comercial sólido, com localização comprovada e retorno recorrente. Entre em contato para mais informações e análise de investimento.

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Restaurantes

No São Geraldo, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Primu's Restaurante e Lancheria
80 m
Bar da Ivete
170 m
Cervejaria Malvadeza
290 m

Mercado e conveniências

Faça compras no São Geraldo e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Supper Rissul
140 m
UniSuper São Geraldo
640 m
Rissul
830 m

Transporte

Esta loja / comércio no São Geraldo tem fácil acesso ao transporte público.

São Pedro
170 m
Pinheiro Machado
390 m
Siderúrgica
620 m

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1241, São Geraldo, Porto Alegre/RS

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