Loja Comercial à Venda na Duque de Caxias – 182m² no Centro Histórico

Última atualização: 05/03/2026 às 11:30h | Ref: 363

Ponto comercial à venda na Rua Duque de Caxias, no Centro Histórico de Porto Alegre, com 182 m² de área privativa, ideal para quem busca loja ampla, bem localizada e com excelente potencial para comércio, serviços ou investimento.

O imóvel encontra-se desocupado, possui pé-direito duplo, fachada ativa, ótima visibilidade e layout versátil para diferentes tipos de operação. Conta ainda com copa, dois banheiros e espaço bem distribuído no pavimento principal.

No subsolo, a loja dispõe de uma ampla área de depósito, cozinha, banheiro adicional e acesso independente, proporcionando praticidade logística e funcionalidade para operações comerciais que necessitam de estoque ou apoio operacional.

Localização estratégica, próxima à Avenida Borges de Medeiros, em região com alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande concentração de comércios, serviços e prédios residenciais.

Dados do imóvel:

Área privativa: 182 m²

Banheiros: 2

Pavimentos: 1 andar + subsolo

Condomínio: R$ 400/mês

IPTU: R$ 1.800/ano

Valor de venda: R$ 990.000

Excelente oportunidade para quem procura loja à venda no Centro Histórico, ponto comercial em Porto Alegre ou imóvel comercial para investimento em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas da cidade.