Salão comercial 250m² e casa em cima com 2 quartos, sala, cozinha, jurema, pimentas, guarulhos, sp

Última atualização: 06/11/2025 às 17:15h | Ref: AI63072

SALÃO COMERCIAL PARA ATÉ 7 CARROS E CASA 2 QUARTOS, PRÓXIMO AVENIDA JUREMA, GUARULHOS, SP

OPORTUNIDADE DUPLA: SALÃO VERSÁTIL SEM RESTRIÇÕES, MORADIA E ACEITA PERMUTA!
Se você busca um imóvel que una perfeitamente trabalho e moradia, ou uma oportunidade de investimento com dupla rentabilidade, sua procura terminou. Apresentamos esta propriedade estratégica na região do Pimentas, em Guarulhos, próxima a todo o polo comercial da Avenida Jurema.
Este é o imóvel ideal para empreendedores que desejam ter seu negócio em um salão amplo e morar confortavelmente logo acima, ou para investidores que buscam duas fontes de renda em um único endereço.
Próximo à movimentada Avenida Jurema, um dos principais corredores comerciais da região; A poucos minutos do Shopping Bonsucesso; Ao lado do Hospital Pimentas e do Terminal Pimentas; Fácil acesso a supermercados, escolas e toda a infraestrutura do bairro.
O proprietário estuda aceitar permuta como parte do pagamento;
Esta é a chance de adquirir um imóvel multifuncional, com um salão de enorme potencial e flexibilidade de negociação, em uma das localizações que mais se desenvolvem em Guarulhos.

SALÃO COMERCIAL, ESTRUTURA VERSÁTIL E SEGURA:
Um espaço amplo com 250 metros quadrados; Não possui restrição de ramo de atividade, ideal para mercados, oficinas, igrejas, academias ou qualquer tipo de comércio; Portão automático para maior segurança e comodidade; Capacidade interna para até sete carros; Dois banheiros para clientes ou funcionários; Uma copa funcional para o dia a dia; Um escritório reservado para a administração.

A RESIDÊNCIA, CONFORTO NO PISO SUPERIOR:
Uma casa completa e arejada com dois quartos espaçosos, sala de estar aconchegante, cozinha, lavanderia reservada e um banheiro.

A estrutura do imóvel ainda permite a construção de um novo andar acima da residência, possibilitando a criação de uma área gourmet ou até mesmo uma terceira unidade.

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Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e condomínio à confirmar.