Ponto comercial para venda em itapoá, cambiju, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 05/11/2025 às 12:30h | Ref: PO748

Prédio Comercial Venda ou Locação em ItapoáSCInvestimento que une retorno, localização e estilo de vida!Imagine ter um imóvel com potencial comercial e residencial, localizado em uma das avenidas mais movimentadas de ItapoáSC, a poucos minutos da praia .
Um prédio completo, recém revitalizado e pronto para receber seu negócio ou residência com conforto e estrutura. LocalizaçãoFrente: Av. Celso Ramos, nº 748
Fundos: Rua Nossa Senhora Aparecida
Bairro: Balneário Cambijú ItapoáSCLocalização estratégica, em área de grande fluxo comercial e residencial, próxima a mercados, lojas, restaurantes e à praia. Detalhes do Imóvel

Terreno com frente para duas ruas, totalizando 1.080m²
24 metros de frente para a Av. Celso Ramos
Área construída e averbada: 737,68m²
Anexo adicional: aproximadamente 100m² (não averbado) Composição do ImóvelApartamento Residencial (pavimento superior):

4 dormitórios (1 suíte)
Banheiro social
Sala e cozinha integradas
Sacada com churrasqueira
Semi mobiliadoTérreo (comercial):

Ampla sala comercial com 2 banheiros
Área administrativa
Cozinha e espaço de convivência para funcionários
Banheiros masculino e feminino Diferenciais e Estrutura

Instalação elétrica e hidráulica com infraestrutura para uso industrial
Captação de água da chuva (15 mil litros)
Sistema de monitoramento com câmeras
Portões eletrônicos
Pintura 100% nova
Calçadas em paver
Excelente ventilação e iluminação natural Valores

Venda: R$ 6.000.000,00
Locação: R$ 30.000,00mês Avalia imóveis de menor valor ou veículos como parte do pagamento. DestaqueUm imóvel versátil, ideal para empresas, investidores ou famílias empreendedoras.
Mais que uma compra, é um investimento inteligente no litoral catarinense unindo rentabilidade, localização e qualidade de vida.


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Escola,