Loft com 1 quarto para alugar na Rua Tenente-Coronel Fabrício Pilar, 311, Mont Serrat, Porto Alegre

Última atualização: 07/01/2026 às 10:30h | Ref: 49231

Apartamento tipo loft para locação, totalmente mobiliado, com 33 m² de área privativa, concebido a partir de uma planta inteligente e extremamente funcional, que otimiza cada metro quadrado de forma eficiente e sofisticada. O dormitório é integrado ao living, criando um ambiente fluido, contemporâneo e acolhedor, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto e estética.

O imóvel foi finamente decorado por arquiteto, entregue completo, equipado e pronto para morar. Conta com marcenaria planejada sob medida, eletrodomésticos modernos, iluminação técnica cuidadosamente projetada e fechadura digital em todas as unidades, proporcionando mais segurança e conveniência no dia a dia. Os acabamentos são contemporâneos, com excelente padrão construtivo e estado geral impecável, refletindo cuidado em cada detalhe. Trata-se de um espaço pensado para atender um estilo de vida urbano, dinâmico e sofisticado, sendo ideal tanto para moradia quanto para locação executiva.

Localizado no empreendimento Lucas by YOO, no bairro Bela Vista, o imóvel está inserido em uma região de perfil predominantemente residencial de alto padrão, reconhecida pela presença qualificada de serviços, gastronomia e vida urbana sofisticada. O bairro apresenta uma dinâmica equilibrada, com ruas arborizadas, bem conservadas e uma constante sensação de segurança. O público local é formado majoritariamente por jovens profissionais, executivos, casais e moradores que valorizam mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Entre os principais pontos fortes da localização destacam-se a proximidade com o Moinhos Shopping, Galeria Belas Artes e Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso aos bairros Moinhos de Vento, Independência e Rio Branco. A região é consolidada, tradicional e altamente valorizada, com excelente conexão às avenidas Nilo Peçanha, Goethe, Independência e 24 de Outubro, facilitando deslocamentos rápidos para diferentes pontos da cidade.

Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla variedade de conveniências, incluindo supermercado Zaffari a aproximadamente 500 metros, além de farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bares, academias, clínicas, bancos e diversos serviços essenciais. O bairro apresenta excelente walk score, permitindo que grande parte das tarefas cotidianas seja realizada a pé, com conforto e praticidade.

A mobilidade urbana é outro destaque, com diversas linhas de ônibus circulando pelas avenidas Nilo Peçanha, Goethe e Independência, conectando rapidamente ao Centro e a outras regiões da cidade. A rota Bairro-Centro é direta pelas avenidas Independência e João Pessoa, enquanto o retorno Centro-Bairro ocorre pelas mesmas vias, com alta frequência de transporte público ao longo do dia.

A infraestrutura do condomínio é um diferencial relevante, oferecendo portaria 24 horas, piscina adulta com deck molhado, piscina com raia, espaço gourmet com terraço, hall de entrada com lareira, coworking, lavanderia coletiva moderna, bicicletário com bicicletas compartilhadas e áreas comuns de alto padrão. O imóvel aceita pets, conforme normas do condomínio. Uma opção ideal para quem busca moradia contemporânea, locação executiva ou uma residência urbana premium, com conforto, sofisticação e excelente localização.
Localizado no empreendimento Lucas by YOO, no bairro Bela Vista, região de perfil predominantemente residencial de alto padrão, com presença qualificada de serviços, gastronomia e vida urbana sofisticada. O bairro tem dinâmica equilibrada, ruas arborizadas, bem conservadas e sensação constante de segurança. O público da região é formado por jovens profissionais, executivos, casais e moradores que valorizam mobilidade, conveniência e qualidade de vida.

Entre os pontos fortes do bairro destacam-se a proximidade com o Moinhos Shopping, Galeria Belas Artes, Hospital Moinhos de Vento, além do fácil acesso aos bairros Moinhos de Vento, Independência e Rio Branco. A região é consolidada, tradicional e altamente valorizada, com conexão direta às avenidas Nilo Peçanha, Goethe, Independência e 24 de Outubro.

Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla variedade de conveniências, incluindo supermercado Zaffari a aproximadamente 500 metros, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bares, academias, clínicas, bancos e serviços essenciais. O bairro possui excelente walk score, permitindo realizar tarefas cotidianas a pé com facilidade.

A mobilidade urbana é eficiente, com diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Goethe e Independência, conectando rapidamente ao Centro e demais regiões. Rota Bairro ? Centro: acesso direto pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro ? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia.

A infraestrutura do condomínio é um diferencial relevante, com portaria 24 horas, piscinas adulta com deck molhado e piscina com raia, espaço gourmet com terraço, hall de entrada com lareira, coworking, lavanderia coletiva moderna, bicicletário com bicicletas compartilhadas e áreas comuns de alto padrão. O imóvel aceita pets, conforme normas do condomínio. Ideal para moradia contemporânea, locação executiva ou residência urbana premium.